Estimation théorique
Rue des Champs,76260 Saint Rémy Boscrocourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Champs,76260-Saint Rémy Boscrocourt indique un avis de valeur compris entre 175.000€ et 197.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.750€ et 1.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.866€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.866€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baromesnil (76058), comprenant 228 habitants est de 6,96€, soit un loyer théorique mensuel de 696€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,61€, à 8,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 561€ et 864€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.866€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.866€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baromesnil (76058), comprenant 228 habitants est de 6,96€, soit un loyer théorique mensuel de 696€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,61€, à 8,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 561€ et 864€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-14 | 8 | RUE DE LA GARE | 4 | 79 | 912 | 130000€ | 1646€ |
2021-09-21 | 5075 | HEUDELIMONT HAMEAU | 4 | 80 | 0 | 100000€ | 1250€ |
2020-09-22 | 5096 | HEUDELIMONT HAMEAU | 5 | 110 | 3228 | 327000€ | 2973€ |
2019-12-11 | 5094 | HEUDELIMONT HAMEAU | 3 | 50 | 592 | 50000€ | 1000€ |
2021-12-14 | 5116 | HEUDELIMONT HAMEAU | 4 | 75 | 1279 | 153000€ | 2040€ |
2022-05-09 | 2 | RUE DE SANROY | 4 | 101 | 572 | 196950€ | 1950€ |
2020-01-13 | 5110 | HEUDELIMONT HAMEAU | 3 | 78 | 198 | 127000€ | 1628€ |
2020-09-30 | 5 | IMP DE LA CAVEE | 4 | 89 | 910 | 66300€ | 745€ |
2022-07-22 | 22 | RUE BINET | 5 | 142 | 1154 | 219750€ | 1548€ |
2019-12-06 | 5056 | LE BOURG | 4 | 72 | 960 | 149900€ | 2082€ |
2021-07-15 | 26 | RUE BINET | 4 | 85 | 510 | 150000€ | 1765€ |
2022-06-21 | 6 | RUE BINET | 3 | 61 | 934 | 176000€ | 2885€ |
2022-02-28 | 5051 | LE BOURG | 2 | 45 | 110 | 45000€ | 1000€ |
2021-04-27 | 5183 | LA CROIX DE PIERRE | 6 | 115 | 637 | 121600€ | 1057€ |
2022-08-24 | 6 | RUE DE MONT PLAISIRS | 7 | 137 | 500 | 304000€ | 2219€ |
2022-02-04 | 4 | RUE DE LA CROIX DE PIERRE | 7 | 272 | 5858 | 355000€ | 1305€ |
2020-03-16 | 2 | RUE DE LA CROIX DE PIERRE | 4 | 95 | 1008 | 170000€ | 1789€ |
2020-01-09 | 5041 | LE BOURG | 4 | 123 | 980 | 157850€ | 1283€ |
2020-10-30 | 5 | RUE DE LA CROIX DE PIERRE | 5 | 154 | 500 | 307500€ | 1997€ |
2021-10-01 | 5001 | LE BOURG | 3 | 49 | 900 | 71000€ | 1449€ |
2020-09-04 | 19 | RUE DES ANTONINS | 4 | 80 | 415 | 75000€ | 938€ |
2022-04-07 | 5077 | LA PIPE | 5 | 90 | 700 | 71600€ | 796€ |
2022-03-31 | 5080 | LA PIPE | 5 | 61 | 180 | 186000€ | 3049€ |
2020-01-24 | 27 | RUE DES ANTONINS | 3 | 72 | 934 | 88000€ | 1222€ |
2019-05-23 | 5083 | LA PIPE | 4 | 65 | 385 | 60000€ | 923€ |
2020-03-20 | 5021 | LE BOURG | 3 | 50 | 785 | 85400€ | 1708€ |
2022-03-10 | 20 | RUE DU VILLAGE | 6 | 136 | 1002 | 234500€ | 1724€ |
2023-01-19 | 5057 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 1005 | 195100€ | 2168€ |
2019-05-29 | 5160 | LA PIPE | 4 | 66 | 458 | 120000€ | 1818€ |
2022-02-24 | 5088 | LE VILLAGE | 2 | 48 | 553 | 128000€ | 2667€ |
2022-10-27 | 5052 | LE VILLAGE | 3 | 65 | 358 | 179800€ | 2766€ |
2022-10-27 | 5052 | LE VILLAGE | 4 | 84 | 497 | 155000€ | 1845€ |
2019-10-24 | 17 | CITE A. LELONG | 4 | 90 | 673 | 147600€ | 1640€ |
2023-02-09 | 5095 | LE VILLAGE | 5 | 140 | 400 | 105000€ | 750€ |
2020-06-16 | 15 | CITE A. LELONG | 4 | 90 | 536 | 132000€ | 1467€ |
2022-02-04 | 2 | PL DE L'EGLISE | 6 | 180 | 271 | 274000€ | 1522€ |
2020-07-02 | 20 | CITE A. LELONG | 4 | 90 | 617 | 152300€ | 1692€ |
2021-10-04 | 5062 | LE VILLAGE | 7 | 253 | 950 | 305000€ | 1206€ |
2021-07-28 | 5284 | CITE A. LELONG | 3 | 80 | 610 | 155000€ | 1938€ |
2019-06-08 | 5283 | CITE A. LELONG | 4 | 90 | 439 | 141500€ | 1572€ |
2020-06-12 | 29 | CITE A. LELONG | 4 | 90 | 458 | 120000€ | 1333€ |
2019-08-01 | 5029 | LE VILLAGE | 4 | 68 | 680 | 112000€ | 1647€ |
2021-06-19 | 6 | CITE A. LELONG | 5 | 110 | 491 | 130000€ | 1182€ |
2022-08-16 | 5031 | LE VILLAGE | 4 | 68 | 750 | 125000€ | 1838€ |
2022-04-12 | 5014 | LE VILLAGE | 6 | 92 | 530 | 84000€ | 913€ |
2019-09-17 | 5162 | LE VILLAGE | 4 | 72 | 88 | 135500€ | 1882€ |
2021-09-07 | 9002 | RUE DU QUESNAY | 6 | 144 | 2332 | 330000€ | 2292€ |
2020-03-09 | 5165 | LE VILLAGE | 4 | 77 | 96 | 139100€ | 1806€ |
2020-11-09 | 30 | LES QUESNETS | 4 | 86 | 500 | 193000€ | 2244€ |
2021-08-17 | 5170 | LA VIERGE | 3 | 90 | 813 | 249000€ | 2767€ |
2021-01-27 | 5045 | LE VILLAGE | 5 | 79 | 522 | 97350€ | 1232€ |
2021-06-08 | 5176 | LE VILLAGE | 6 | 147 | 150 | 220000€ | 1497€ |
2019-07-25 | 4 | LE VILLAGE | 3 | 117 | 754 | 130950€ | 1119€ |
2021-10-20 | 2 | RUE DE LA CROIX DE BOIS | 5 | 135 | 4170 | 259890€ | 1925€ |
2020-10-07 | 5098 | PLAINE DU CHEM ST MARTIN | 4 | 90 | 1001 | 125000€ | 1389€ |
2022-09-07 | 5185 | LE VILLAGE | 4 | 94 | 1035 | 253200€ | 2694€ |
2021-09-23 | 28 | RUE DE LA VIERGE | 3 | 111 | 534 | 85400€ | 769€ |
2021-07-27 | 4 | RUE DE LA CROIX DE BOIS | 3 | 84 | 784 | 89500€ | 1065€ |
2021-11-02 | 5159 | LE VILLAGE | 7 | 133 | 1690 | 254000€ | 1910€ |
2021-03-11 | 4 | LOT LES ERABLES | 4 | 90 | 567 | 143000€ | 1589€ |
2021-07-22 | 5226 | LE VILLAGE | 5 | 120 | 2084 | 80000€ | 667€ |
2022-08-05 | 6 | RUE D'HEUDELIMONT | 4 | 109 | 625 | 209920€ | 1926€ |
2022-01-17 | 31 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 80 | 16 | 50000€ | 625€ |
2020-09-07 | 1 | CHE DU HURLEVENT | 3 | 51 | 335 | 67700€ | 1327€ |
2021-10-02 | 1 | LOT LE BOCAGE FLEURI | 6 | 118 | 886 | 227400€ | 1927€ |
2022-06-24 | 16 | RUE DU QUESNAY | 4 | 70 | 334 | 145000€ | 2071€ |
2021-08-09 | 12 | RUE DE LA CROIX DE BOIS | 5 | 105 | 1000 | 190150€ | 1811€ |
2019-05-09 | 3 | RUE DU SEIGNEUR DE TORCY | 3 | 73 | 836 | 100000€ | 1370€ |
2019-07-31 | 11 | RES MARCEL DUPONT | 7 | 194 | 794 | 261500€ | 1348€ |
2020-12-11 | 5160 | BOSCROCOURT HAMEAU | 3 | 68 | 500 | 50000€ | 735€ |
2020-07-28 | 23 | LOT LE BOCAGE FLEURI | 2 | 91 | 239 | 233000€ | 2560€ |
2022-08-12 | 5145 | BOSCROCOURT HAMEAU | 4 | 115 | 640 | 95700€ | 832€ |
2019-05-24 | 18 | GODELMESNIL HAMEAU | 4 | 92 | 1102 | 149000€ | 1620€ |
2020-11-04 | 19 | LOT LE BOCAGE FLEURI | 4 | 74 | 444 | 171800€ | 2322€ |
2022-08-29 | 5 | RES JEAN GAEREL | 3 | 63 | 203 | 85750€ | 1361€ |
2021-11-29 | 7 | RES JEAN GAEREL | 3 | 63 | 208 | 85000€ | 1349€ |
2022-04-30 | 11 | RES JEAN GAEREL | 3 | 63 | 216 | 98000€ | 1556€ |
2023-01-19 | 12 | RTE D'ETALONDES | 4 | 75 | 504 | 192000€ | 2560€ |
2020-11-25 | 28 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 127 | 113 | 196038€ | 1544€ |
2020-11-24 | 17 | RES JEAN GAEREL | 2 | 49 | 422 | 100000€ | 2041€ |
2020-06-20 | 2 | RES JEAN GAEREL | 4 | 77 | 317 | 95000€ | 1234€ |
2021-03-13 | 21 | RUE DE LA VIERGE | 4 | 77 | 273 | 105000€ | 1364€ |
2020-04-30 | 4 | RES JEAN GAEREL | 2 | 49 | 534 | 95000€ | 1939€ |
2022-07-12 | 22 | RES JEAN GAEREL | 3 | 63 | 342 | 94500€ | 1500€ |
2020-11-27 | 10 | RES JEAN GAEREL | 4 | 77 | 365 | 90000€ | 1169€ |
2020-11-27 | 20 | RUE DE LA VIERGE | 3 | 63 | 287 | 95000€ | 1508€ |
2021-12-10 | 5217 | GODELMESNIL HAMEAU | 6 | 109 | 900 | 187620€ | 1721€ |
2021-03-19 | 6 | RUE DU BRIQUET | 6 | 130 | 788 | 326500€ | 2512€ |
2023-02-23 | 16 | RTE D'ETALONDES | 1 | 33 | 247 | 45000€ | 1364€ |
2020-08-19 | 9052 | HAM DU BRIQUET | 3 | 86 | 2021 | 226300€ | 2631€ |
2020-10-02 | 5237 | BOSCROCOURT HAMEAU | 4 | 84 | 1000 | 168000€ | 2000€ |
2023-06-08 | 1 | RUE DU TOST | 3 | 90 | 2125 | 204500€ | 2272€ |
2022-09-10 | 7 | RUE DU TOST | 3 | 114 | 500 | 221875€ | 1946€ |
2021-12-29 | 4 | RUE DES ECOLES | 2 | 45 | 83 | 66900€ | 1487€ |
2023-03-25 | 12 | RUE DU TOST | 5 | 152 | 858 | 205000€ | 1349€ |
2022-02-11 | 5 | RUE DE LA CROIX DE PIERRE | 3 | 80 | 2546 | 180000€ | 2250€ |
2022-06-03 | 6 | RUE DU BEL AIR | 4 | 94 | 800 | 172400€ | 1834€ |
2019-07-22 | 5128 | MESNIL STERLING | 5 | 153 | 200 | 278670€ | 1821€ |
2019-11-29 | 5153 | MANCHEVILLE | 3 | 60 | 95 | 125000€ | 2083€ |
2020-01-29 | 2 | ALL DU STADE | 3 | 78 | 776 | 100000€ | 1282€ |
2019-11-04 | 7 | RUE DU MONT VITOT | 5 | 199 | 1000 | 342000€ | 1719€ |
2020-07-03 | 4 | RUE DE L EGLISE | 5 | 101 | 500 | 145000€ | 1436€ |
2022-06-20 | 16 | AV DES CANADIENS | 3 | 50 | 460 | 95000€ | 1900€ |
2020-11-05 | 6 | RUE DU MONT VITOT | 7 | 175 | 4135 | 465000€ | 2657€ |
2022-12-16 | 5151 | MESNIL STERLING | 4 | 80 | 200 | 165000€ | 2063€ |
2020-06-03 | 9001 | IMP DES ABATTOIRS | 5 | 117 | 658 | 158000€ | 1350€ |
2020-06-04 | 5150 | MANCHEVILLE | 5 | 84 | 124 | 75000€ | 893€ |
2021-05-21 | 14 | RUE DE LA VALLEE TOURNEE | 5 | 201 | 147 | 435000€ | 2164€ |
2019-06-13 | 26 | MANCHEVILLE | 5 | 165 | 620 | 249000€ | 1509€ |
2021-12-06 | 5054 | LE BOURG L ABBE | 4 | 110 | 66 | 275000€ | 2500€ |
2019-12-23 | 5056 | LE BOURG L ABBE | 4 | 110 | 3806 | 187600€ | 1705€ |
2021-05-28 | 31 | RUE DE MANCHEVILLE | 3 | 60 | 925 | 126900€ | 2115€ |
2019-10-18 | 12 | RUE DE LA VALLEE TOURNEE | 3 | 77 | 121 | 145000€ | 1883€ |
2022-12-09 | 21 | AV DES CANADIENS | 4 | 85 | 860 | 106587€ | 1254€ |
2022-12-09 | 21 | AV DES CANADIENS | 4 | 85 | 860 | 160000€ | 1882€ |
2020-05-20 | 1 | ALL DES CHAMPS | 4 | 94 | 800 | 205000€ | 2181€ |
2020-10-02 | 14 | RUE DU BUZOT | 3 | 58 | 924 | 123000€ | 2121€ |
2021-01-07 | 5055 | LE BOURG L ABBE | 2 | 45 | 200 | 50000€ | 1111€ |
2021-11-15 | 4 | RUE MONT JOLI BOIS | 4 | 115 | 637 | 165000€ | 1435€ |
2021-10-15 | 4 | RUE DE L AVENIR | 5 | 115 | 669 | 210000€ | 1826€ |
2020-10-09 | 5048 | LE THIL | 4 | 84 | 64 | 114200€ | 1360€ |
2019-08-28 | 6 | RES LES BLEUETS | 4 | 88 | 654 | 164800€ | 1873€ |
2020-06-03 | 35 | AV DES CANADIENS | 5 | 131 | 1000 | 169850€ | 1297€ |
2020-12-07 | 9 | RUE DU THIL | 4 | 105 | 200 | 176500€ | 1681€ |
2021-10-12 | 38 | RUE DU BUZOT | 3 | 50 | 789 | 147000€ | 2940€ |
2022-11-23 | 2 | RUE JACQUES SORRE | 3 | 40 | 302 | 80000€ | 2000€ |
2019-09-30 | 42 | RUE DU BUZOT | 3 | 80 | 58 | 63000€ | 788€ |
2019-10-16 | 7 | RUE DE LA MALADRERIE | 4 | 78 | 74 | 135000€ | 1731€ |
2020-12-17 | 33 | RUE DU VIEUX MARCHE | 6 | 202 | 1000 | 213200€ | 1055€ |
2019-12-23 | 49 | RUE DU TOST | 6 | 180 | 500 | 187000€ | 1039€ |
2023-04-27 | 42 | RUE DU TOST | 5 | 75 | 506 | 74800€ | 997€ |
2022-09-09 | 44 | RUE DU TOST | 5 | 99 | 481 | 178900€ | 1807€ |
2021-08-04 | 28 | RUE JACQUES SORRE | 5 | 119 | 1207 | 250000€ | 2101€ |
2021-04-23 | 19 | RUE DU TOST | 5 | 103 | 1177 | 205000€ | 1990€ |
2021-02-25 | 39 | RTE DE MANCHEVILLE | 4 | 106 | 1057 | 200000€ | 1887€ |
2020-12-21 | 255 | RUE DES FERMES | 4 | 62 | 832 | 85000€ | 1371€ |
2021-09-07 | 255 | RUE DES FERMES | 4 | 62 | 832 | 127000€ | 2048€ |
2021-06-30 | 3 | RUE DU PONT DE L YERES | 2 | 32 | 857 | 249050€ | 7783€ |
2023-06-08 | 25 | RTE DE MANCHEVILLE | 4 | 153 | 500 | 295000€ | 1928€ |
2019-09-17 | 91 | RUE DE LA MER MESNIL VAL | 3 | 47 | 222 | 112000€ | 2383€ |
2020-06-05 | 5 | ALL DE MANCHEVILLE | 3 | 80 | 609 | 115000€ | 1438€ |
2020-03-13 | 11 | RUE DU PONT DE L YERES | 2 | 70 | 142 | 204670€ | 2924€ |
2019-10-25 | 11 | ALL DE MANCHEVILLE | 4 | 91 | 521 | 128000€ | 1407€ |
2021-03-12 | 1 | RUE DE FLANDRE DUNKERQUE | 3 | 100 | 400 | 166000€ | 1660€ |
2019-11-07 | 12 | ALL DE MANCHEVILLE | 3 | 80 | 521 | 118000€ | 1475€ |
2019-11-13 | 120 | RUE DE LA MER MESNIL VAL | 4 | 71 | 470 | 90000€ | 1268€ |
2019-08-01 | 83 | RUE DES COTES DE LA MER | 4 | 67 | 330 | 91000€ | 1358€ |
2021-07-02 | 8 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 72 | 410 | 109000€ | 1514€ |
2021-10-28 | 81 | RUE DE LA MER MESNIL VAL | 4 | 80 | 2596 | 234000€ | 2925€ |
2020-04-23 | 2 | RUE DE FLANDRE DUNKERQUE | 5 | 108 | 411 | 160000€ | 1481€ |